Estrategia, viabilidad, proyecto ejecutivo y supervisión para proyectos rentables, habitables y duraderos.
Presentar una oportunidadEntendemos cada desarrollo como un sistema: inversión, programa, paisaje, arquitectura, operación y ciudad. La calidad no aparece al final mediante acabados o comunicación; se incorpora desde la primera decisión. La ambición no es producir edificios llamativos, sino crear lugares que sigan siendo deseables, útiles y financieramente sólidos después de que desaparezca la novedad.
Entender el sitio, el mercado, el clima, la movilidad, la escala y la oportunidad antes de definir una forma.
Traducir información compleja en una estrategia viable de programa, fases, inversión, operación y valor.
Convertir la estrategia en arquitectura, paisaje y experiencia cotidiana.
Acompañar el proyecto hasta la obra para proteger las decisiones que le dan sentido.
No son servicios independientes. Son distintas profundidades del mismo proceso: convertir una oportunidad inmobiliaria en un activo construido, coherente y rentable.
Cuando existe un terreno o activo pero no una definición clara. Decidimos si existe un proyecto viable, qué debería ser y bajo qué condiciones, antes de comprometer arquitectura o capital.
Cuando el proyecto ya existe. Determinamos si merece continuar como está o debe reformularse, antes de asumir autoría, desarrollo técnico o continuidad en obra.
Convertimos una estrategia validada —o una base existente corregida— en proyecto arquitectónico, coordinación técnica, materialidad y documentación ejecutiva.
Para proyectos construidos por terceros. Protegemos la intención arquitectónica, los materiales y la calidad final sin sustituir al constructor, DRO o supervisor técnico.
Entramos como socio, codesarrollador o coinversionista solo cuando podemos aportar criterio, control y valor comprobable. No para aportar una firma o una imagen.
Cada proyecto se muestra como lo que es, encuadrado por el hastial. La evidencia, no la promesa.
Una ladera boscosa en el norte de Zapopan, con barranca y vegetación nativa. Un terreno de 90,480 m² donde la decisión más importante no era cuánto construir, sino cuánto no ocupar.
En lugar de esparcir la construcción por la ladera, Altaddia concentra 190 unidades en cinco torres de ocho niveles. La densidad vertical libera el suelo: la mayor parte del predio permanece como bosque, senderos y áreas naturales. Se construye hacia arriba para no borrar el terreno.
Proyecta es el arquitecto del proyecto completo: desde el concurso y el concepto, pasando por la coordinación con todas las ingenierías, hasta los documentos constructivos. Autoría integral, de la primera idea a la documentación ejecutable.
Una manzana consolidada en el corazón de Guadalajara, entre las calles Justo Sierra y José Clemente Orozco. Un predio de 3,900 m² que no estaba vacío: conservaba fincas de valor patrimonial que la ciudad no quería perder.
En lugar de arrasar para maximizar metros, Clemente 70 desarrolla 29,000 m² en una torre y su base conservando el patrimonio. Las fincas existentes se integran al conjunto y vuelven a la vida: comercio y restauración sobre Justo Sierra, un salón de eventos en la esquina de Orozco e Hidalgo. La densidad nueva convive con la memoria de la calle en lugar de borrarla.
Un proyecto así —densidad contemporánea sobre un predio con patrimonio, comercio a pie de calle y un programa de usos mixtos— exige que cada decisión de diseño sea construible sin perder intención. Ahí es donde la coordinación técnica define si el proyecto se ejecuta con calidad o se improvisa en obra.
Proyecta aporta la documentación constructiva y la asesoría técnica del proyecto: traducir una operación arquitectónica compleja en documentos ejecutables y decisiones técnicas sólidas, de modo que lo que se dibujó sea lo que se construya. El proyecto avanza en obra, con venta al público iniciada.
Un predio de 675 m² sobre la calle Justo Sierra, en una zona de Guadalajara cuya centralidad la vuelve de alto valor. La demanda de vivienda ahí es real, pero el suelo disponible es pequeño y ya está consolidado.
En un predio de esa escala, la respuesta es vertical: un nivel comercial en planta baja, seis niveles de vivienda y un rooftop de amenidades, concentrando 18 unidades. La densidad concentrada permite aprovechar suelo urbano bien ubicado sin requerir un predio mayor.
Proyecta es el arquitecto del proyecto completo: desarrollo del concepto, proforma financiera, documentos constructivos y coordinación con todas las ingenierías. Autoría integral, de la primera idea a la documentación ejecutable.
Loreto, Baja California Sur, frente a la Isla del Carmen. Un tramo de costa sobre el Mar de Cortés —el mar más rico del planeta— donde el desierto llega hasta la playa. Un entorno de una belleza que exige respeto: cualquier cosa que se construya aquí compite con el paisaje o aprende a pertenecerle.
Alta Baja reúne 37 casas, 68 condominios y un beach club frente al mar. La decisión arquitectónica de fondo fue no importar el lenguaje genérico del resort de playa, sino construir desde Baja: piedra local, paleta del desierto, escalas y materiales que dialogan con el sitio en lugar de imponerse sobre él. La arquitectura pertenece al lugar antes que a una moda.
Proyecta es el arquitecto del desarrollo: proyecto arquitectónico y documentación constructiva de las casas, los condominios y el beach club. El desarrollo avanza en etapa de proyecto y preventa.
En el corazón del pueblo de Puerto Vallarta, en una zona que históricamente ha tenido pocos recursos. La apuesta del proyecto es que el valor de un destino de playa no depende solo de la arena — también depende de su historia.
160 unidades —de estudios a 3 recámaras— repartidas en ocho niveles de vivienda, sobre un basamento que sostiene la alberca y las áreas comunes. La mezcla de tipologías responde a la demanda real del destino, no a una sola idea de quién compra en Puerto Vallarta.
Proyecta desarrolló la arquitectura, la documentación, la coordinación de obra y la supervisión arquitectónica de obra, con Inmobiliaria Cuale como desarrollador. Entregado en 2023.
